《继承三千年》85 渐行渐远

  “租金肯定不能降，考虑到他们租用的面积比较大，可以在物业费上减免一些。如果这位杨总一定要求降价，你可以硬气一点儿，国泰保险并不是唯一选择。”肖遥的态度很强硬。
  这段时间，太古大厦写字间的出租业务非常顺利，还有七八家仍然还在洽谈中的公司，国泰保险这样的大公司入驻，虽然很重要，但并不是必不可少，对于肖遥的决定，陈兴文并没有感到意外。
  陈兴文说道：“我感觉杨总还是很有诚意的，我会尽量把国泰保险给留下来。”
  “如果国泰保险的合约能够谈下来，那咱们太古大厦应该就剩下18层没有出租了吧？”
  “是这样，老板有什么安排吗？”
  有了九叠加符篆的助力，肖遥准备再次提高租金，“18层这个数字比较吉利，最后一层写字楼的出租不用着急，我准备把今后出租的价格增长到每平米5000元，正好可以用这最后一层楼做一下实验，看看市场的反响如何。”
  “这段时间，咱们太古大厦写字间的出租很火爆，提高一下租金应该问题不大，但一次性就提高到5000元，是不是有点儿太高了？”陈兴文觉得步子迈得太大，并不是很赞成。
  “我觉得应该没问题，说不定还能进一步打响咱们太古大厦的名气呢。如果咱们最后一层写字楼能够以5000元的价格出租，一举就可以奠定咱们太古大厦本省最高档写字楼的地位。”肖遥对于九叠加符篆的效果还是很有信心首发
  老板亲自做出的决策，陈兴文只能执行，“那我就试一试，有了消息之后我会及时汇报。”
  陈兴文离开之后，肖遥原以为今天的好消息也就这一个了，没想到下班之前，大厦的18层竟然也有了承租意向。
  一家名为金辉网络的游戏公司，有意承租整个第18层，对于5000元的高租金虽然颇有怨言，但最后还是接受了下来。
  虽然国泰保险和金辉网络还没有正式签署合约，但承租意向已经基本上确定了下来。也就是说，仅仅一天时间，太古大厦的剩余写字间就全部出租完毕。
  九叠加符篆的神奇之处，终于露出了冰山一角。
  虽然今年的写字间出租，仅仅只有一层的出租价格是5000元，但从此之后，到期或者退租的写字间，价格最低都会是5000元起步。
  非一线城市的写字楼出租价格，竟然能够达到每平米每年5000元，这也算是一个不大不小的奇迹了。
  这样的投资回报率实在是太过惊人！
  太古大厦的出租面积总共有十二三万平米，以每平米每年平均5000元计算的话，一年的租金就是6.5亿。
  写字间的出租价格如果是5000元的话，地下3层超市以及地上6层商厦的平均出租价格，肯定还要远远超过这个数字。等太古大厦的运营稳定之后，每年的租金超过7亿元是妥妥的。
  这栋大厦现在的市场价是50亿元，肖遥的实际投入是30亿元，每年7亿元以上的稳定收益，足以让任何人眼红。
  这只是肖遥的最低收益预期，九叠加符篆的极限效果是多少？现在他还没有测试出来，后面还要慢慢探索。
  明年太古大厦的租金肯定还要持续提升，一直要提升到承租率降到80%以下才会停下来。
  初步见识到九叠加符篆的效果之后，肖遥闲暇时间继续练习聚财符和风水符的制作。
  寻味斋再有半个月时间就可以开业了，他准备在他寻味斋的办公室里面也放置一道九叠加的聚财符和一道九叠加的风水符。
  寻味斋即将推出的侠客宴本来就大受欢迎，有着非常强的市场竞争力，有了这两道符篆的助力之后，一旦开业，相信必然会火爆全城。
  眨眼之间就到了周末，吃过晚饭之后，肖振山对肖遥说道：“我答应了单位同事，明天晚上请吃饭，老辛提议把老婆孩子都带上，你明天晚上有事儿吗？如果没什么事儿的话，就跟我一起去，你辛叔叔特意点名想见你。”
  “你们一帮老同事聚会，我去合适吗？”肖遥有点抵触，并不想参与。
  “关系不好的，我一个没请，就我们几个要好的老朋友，没有一个是你不认识的。主要是明天小迪也会参加，你不去的话不太合适。”肖振山解释道。
  白玉珍赶紧问道：“小迪什么时候回来的？我有一年时间没有和她见面了，她工作这么忙，难得有时间回来，如果不忙的话，是应该聚一聚。”
  肖振山说道：“昨天刚回来，总共就只有三天的假期，自从小迪去了魔都工作，咱们和老辛一家，已经有两年没有聚齐了。”
  “好吧，那我明天陪你们一起去。”虽然不太情愿，但为了爸妈的面子，肖遥只能参加。
  辛承佑是肖振山最好的朋友，两个人即是大学同学又是多年的同事。当年肖振山因为二胎丢了机关工作，就是辛承佑跑前跑后，想办法把他弄进国企的。
  现在辛承佑已经是公司副总了，这些年肖振山的工作顺风顺水，少不了这位老同学的提携。
  因为辛承佑和肖振山的关系，两家走的很近，每年都要聚上几次。
  辛承佑和他的老婆余珊都是性格很好的人，对肖遥也很关照，如果只是这两位长辈的话，肖遥倒是乐意参加。
  他不太乐意参加明天的宴请，除了不想应酬一大帮人之外，更不想见到辛承佑的独生女儿辛迪。
  辛迪比他大两岁，高中之前两个人的关系倒还不错。但自从辛迪考上大学，尤其是拿到硕士学位进入魔都的外企工作之后，两个人就没有什么共同语言了。。
  肖遥觉得辛迪变得越来越功利了，而辛迪觉得他太不思进取，每一次见面都会不欢而散。
  这两年来，两人已经不再单独聚会，但就算陪同父母见面，两个人也总会呛上两句，不尴不尬的。因为有父辈的关系，虽然两个人已经渐行渐远，但却又不得不维护表面上的融洽。