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占城稻是出产于印支半岛的高产、早熟、耐旱的稻种,北宋初期时引入中原,并迅速在江南地区推广。
占城稻又称早禾或占禾,属于早籼稻,原产越南中南部,根据我国古书记载,占城稻有很多特点。一是耐旱;二是适应性强,不择地而生;三是生长期短,自种至收仅五十余日。
占城稻在中原的推广,对北宋造成很大的冲击,生长周期短,产量也不低的占城稻,使得北宋彻底解决了缺粮的烦恼,从此大力发展商贸,造就了最繁华的北宋。
占城稻初入中原,短短几十年已经遍布南方各路,到了天圣年间,北宋十八路,到处都种植着占城稻,大中祥符五年,朝廷从福建一次取占城稻种三万石,也就是一百多万公斤的种子,分发各路,开始大面积的普及占城稻。
“眉山县也开始普及占城稻了吗?”赵磊回忆一下对占城稻的认知,对李兴问道。
“已经开始了,但是很少人种,要知道南北的饮食差距很大,在整个北方,麦才是最主要的农作物,另外还有大麦、高梁、大豆等农作物,占城稻虽然有诸多好处,但是在北方产量始终比不上小麦、高梁等可以套种的农作物,所以很少有人种这些东西!”李兴这个眉山县主簿,对这些民生事物非常了解,仔细的跟赵磊解释到。
“为什么眉山县南没有人耕种呢?”赵磊奇怪的问道。
“太偏远,那里是边疆,治安情况也不好,所以才没有去种!”李兴叹息说道。
“没人种就没人种,反正大宋也不缺这一点耕地,你愁什么啊?”赵磊没好奇的说道,他对李兴将那些没人要的土地卖给他有些不满。
“问题是那也是眉山的土地啊!那么大片的土地荒芜在那里,是我们这些父母官的责任啊!所以才这么发愁啊!”李兴感叹说道。
“对不起!恕在下帮不了李大人了,在下可不愿意要那些偏远而且危险的地方,土地不说了,在下想在眉山县购置一处房产,李大人可要帮这个忙啊!”赵磊对李兴笑着说道。
“房产!这个到好办,三石兄准备购置什么样的房产啊?”李兴对赵磊问道。
赵磊他还真不知道北宋的房价行情还有手续等东西,就对李兴仔细问道:“李大人!眉山的房产具体什么价钱,还有购置房产需要什么手续?”
“购置房产手续十分简单,每栋房子都有房籍,到时只要到县衙备注,写下转卖证明,签字画押既可,至于房产的价格,看房产的大小和位置,有高有低,三石兄具体要买多大的房子啊?”李兴对赵磊问道。
赵磊心想娶妻结婚,当然是人生第一大事,当然要买最好的房子,正好手头有十万贯交子,留一半日需,剩下的全部用来买房子好了。
想到这里,赵磊就对李兴说道:“李大人!不知五万贯能够买到什么样的房子呢?”
李兴惊愕的看着赵磊,苦笑说道:“三石兄莫开玩笑,小小眉山县,恐怕没有价值五万贯的房子,换成成都府等各处府地,还有汴京之地,才能找到这么好的房子!”
这次轮到赵磊惊愕了,他万万没有想到,北宋的房产居然便宜到这种程度,一个几万户的大县,居然找不到价值五万贯的房子。
其实这是赵磊低估了五万贯交子的购买力,在北宋时期,一斤米也不过价值三陌,换算起来,北宋的一陌差不多等于千年后的人民币五毛钱,而一贯等于七百七十陌,就等于人民币三百八十五块,而五万贯,就是一千九百二十五万人民币,就是千年后,四川县城之中,有价值两千万的房子吗!恐怕也只有成都、首都、上海那些大地方才有吧!
赵磊万万没有想到,整个眉山县居然没有价值五万贯的房产,只能退而求其次说道:“现在眉山县空置出售的房产,最好的要多少贯?”
“六千贯,这已经是眉山最好的房子了,在迁居成都府的眉山富豪留下的豪宅,依山傍水,面积极大,那栋豪宅,能够居住八百人!”李兴对赵磊介绍说道。
能住八百人的豪宅,就我和师妹两个人住,多空荡寂寞啊!要请多少长工才能打扫过来房间啊!还是算了,把钱花到那么大房产上,不值得,还是找个小地方暂居吧!反正早晚要去汴京见识一下,这里也住不长久。赵磊摇头想到。
“李大人!在下想要一个十几个人够住的小院子就行,不知可有啊?”赵磊对李兴问道。
“两开四合的院子,前后门,院内东西南北四栋阁楼,中间是天井,眉山最平常的富户院子,三百八十贯,眉山到处都有!”李兴对赵磊说道。
“去那里找啊?”赵磊决定就要这种院子,马上对李兴问道。
“去南街那些茶坊吧!那里有很多卖房子的姑婆,去那里问问,看看房子情况,然后到这里备注就可以了。”李兴对赵磊说道。
“多谢李大人的指点!”赵磊搞明白如何买到房子,对李兴告辞而去。
姑婆是北宋一种中间人的通称,这些姑婆都是生活本地多年,熟悉周围事情,有无事可干的泼皮,凡是买卖房产田产等事物,总不能一家一家的去问,于是姑婆这种职业就出现了,他们接受卖方的委托,在茶坊这些地方等候卖方的询问,一旦做成买卖,就从中收取佣金赏钱。
姑婆有男有女,大多是四十岁以上,在本地生活几十年,对各种事物都十分熟悉的老人。
南街是眉山最热闹的街道,因紧邻南门而成名,街道两旁皆是各种商铺,吃穿住行比比皆是。
找到一间挂着醒目蓝绸牌子的佟家茶坊,赵磊看到里面喝茶聊天的人不少,举步走了进去。
今天的赵磊还是穿着昨晚见葛县令时候的衣服,上身青色绸缎短衫,下身墨绿罗裤,一身下来怎么也要几贯钱,不是寻常人家能够穿的起的。
茶坊跑堂的小二,一看赵磊的打扮,就知道贵客上门,马上点头哈腰的在茶坊前迎接。
“早晨起来七般事,柴米油盐酱醋茶!”一句北宋谚语,说出茶在北宋的重要地位。
茶的商铺最早出现在唐朝,那时叫吃茶店,北宋改名茶坊,已经是人们日常生活中不可或缺的东西,北宋很多茶坊更是兼营食酒,从单一的文化茶变成了商业茶。
赵磊步入茶坊,盛唐的文化茶店中的名人字画,儒雅风骨已经全然不见,整个茶馆之中,四壁变成各种菜筹、茶筹和酒筹。
所谓的筹,就是写着物价和名称的竹片,一般挂在非常醒目的地方,供客人选择,就像千年后的菜谱。
“你们这里最好的茶是什么茶?”赵磊坐在一张空座之上,对恭敬候在旁边的小二问道。
“公子爷是外乡人吧!来到眉山,怎么能不尝尝我们峨眉山的极品云雾呢!《华阳国志•蜀志》有云:峨山多药草,茶尤好,异于天下!
峨眉云雾中,有不得不提起大峨寺云雾,峨眉山大峨寺一带盛产云雾茶,为峨眉山云雾茶之极品,再加上用玉液泉水沏峨眉茶,可谓双绝!茶水清亮、茗香扑鼻、喝到口中、香在心里,顿觉神清气爽,是不可多得的极品啊!公子爷来上一壶!”茶坊的小二可谓专业,一套套说得那个顺口溜。
“好!那就来一壶小二你说得大峨寺云雾茶!”小二的快嘴顿让赵磊感觉干渴起来,马上大声说道。
“好勒!马上到!”小二推销完毕,转身欲走,却被赵磊喊住。
“小二!本公子准备在眉山定居购置房产,你找一位牢靠的姑婆过来!”赵磊对小二说道,说完扔给小二两陌,顿时让小二眉开眼笑的答应下来,并喊了一位五旬左右的憨厚男子。
五旬憨厚男子来到赵磊的身边,躬身一诺说道:“公子爷要购置房产吗?”
“不错!两开四合,最好靠近南街!”赵磊爽朗的说道。
听到赵磊的话,憨厚男子为难说道:“公子爷!两开四合好说,可靠近南街的房产,价格上就高了一点!”
“多少钱?”现在也算大款的赵磊,对百十贯的讨价还价,缺少兴趣,很豪爽的说道。
“一般两开四合,要三百八十贯,而靠近南街的,至少要四百五十贯!”憨厚男子看着豪爽的赵磊,谨慎的说道。
“成交!等本公子喝完茶,休息一会,就去看房子!”赵磊看着小二端过来的极品云雾,毫不在意的说道。
赵磊喝茶解渴后,跟着憨厚男子前往靠近南街一条巷子中,仔细看了他即将购买的房产。
房子还算不错,刚刚翻新的两开四合小院,面北朝南,院中四栋两层小楼,加上柴房、厨房等地方,地方也不算小,足够十五六个人住了。
赵磊对眉山的临时居所没有太高的要求,看到这房子不错,就买了下来,跟随拿着房契的房东去县衙备注之后,赵磊马上搬进那间房子。
就这样,赵磊有了来到北宋后第一处房产。
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