《重生之炒房王》第三章 两条买卖组

  十月的钱塘市，依然还是燥热的天气。宁枫摸出手机看了看时间，已经临近中午了，于是回到了门店里。
  门店里只留下了一买卖一租赁两个值班的经纪人，其他人都出去出午饭了。老莫从里屋走了出来，正巧看见满头大汗的宁枫，关切的问道：“现在天气还很热，跑盘是很辛苦的，你还吃得消吧”
  宁枫嘿嘿一笑：“没事。想当初上中学考体育特长生那会，训练比现在苦一百倍”
  老莫满意道：“那就好你还没吃饭吧走，一起吃个饭去。”
  宁枫本就囊中羞涩，自己刚刚踏上社会，付完房租以后，基本上就是一穷二白了，只好讪笑道：“那让你破费了”
  老莫豪爽的说道：“吃个便饭算什么破费哪怕连吃一个月也吃不穷我的”
  宁枫笑了笑，默默的跟上老莫。现在的他，还跟前世一样，刚刚踏上社会，口袋里没多少钱，又拉不下脸问家里要。记得前世，自己刚入行的时候，可是真的跟老莫蹭了一个月的饭呢
  两人一同来到马路对面的一家快餐店，排队买好了饭菜坐下，老莫说道：“你以前没有做过房产行业，我得提醒你一句，房产行业，确实是一个充满暴利的行业，优秀的经纪人收入非常高，甚至可以达到年入百万但是这一切都跟自己的努力分不开尤其你是新人，一切都要从零开始学”
  还没等老莫说完，宁枫说道：“莫经理，我今天上午跑盘的时候，遇见了一个买房的客户，我觉得说不定能成交呢”
  宁枫的话把老莫剩下的话噎在了喉咙里，他灌了一口汤，顺了顺饭菜，惊讶道：“你接了一个买房的客户快说说”
  于是，宁枫就把上午的事情简短意赅的说了一遍，当然省略了中间不太合理的部分。
  “你是说，这个客户想要买三房户型，总价控制在200万以内，一次性付款”老莫追问道。
  “是的”宁枫之前跟张淇分开后，通过短信已经跟张淇大致沟通了她的购房需求。
  “兵贵神速”老莫说道，“一会你回去直接找李晋，用他的帐号登录erp系统企业内部系统，有所属辖区房源和客户的信息，我会让他帮助你配好优质的房源，然后尽快约客户出来看房”
  宁枫点点头，这也是他的本意。但是他不能表现的太不像个新人了，只好先伪装一下。
  两人吃完饭立刻返回了门店，这时大家都吃完饭回到了门店。老莫招招手叫来了李晋，低声嘱咐了几句，李晋点点头，就领着宁枫坐到了里屋角落里的一台电脑面前。
  青青家园是个非常大的楼盘，总共有一至四期，分成了四个紧挨着的小区，总共有近万户。按照青青家园店的所属小区规模，门店中并不是只有老莫这一条买卖组的，而是还有另外的一条买卖组以及一条租赁组。
  租售分离，也是在房产中介市场渐渐成熟规范以后，所产生的全新经营模式。以前的经纪人，会同时兼顾着两方面的业务，本意是让经纪人有更多的客户来源和更稳定的收入。
  但是随着市场的变化，这样的模式慢慢不能够跟上瞬息万变的房产市场，所以一些大公司就开始改革，形成了现在租售分离的模式。这样的模式更加残酷，竞争更加激烈，却也更能激发经纪人的斗志更主要的，是能更快的淘汰不能够胜任岗位的经纪人
  而李晋之所以要带着宁枫躲在角落，就是为了提防另一条买卖组的人知道宁枫手里有客的事情。
  毕竟，大家虽然都属于同一家公司，却很有可能出现重客的情况。尽管宁枫很自信张淇应该没有跟其他经纪人联系过，但是也知道这样只是未雨绸缪，防范于未然。有的时候，在背后搞小动作的往往都是自己人。
  当两个人正聚精会神的在挑选优质房源的时候，一个不速之客却出现了。
  “哟小李，你们组的新人不出去跑盘，跟着你在这吹冷气吗”一个悦耳的声音响起，可是言语间却带着一丝讽刺。
  宁枫抬头看去，是一个大约二十多岁的女子，带着一副黑框眼镜，面容姣好，妆容精致，穿着略微紧身的小西装，衬着花边衬衫，西装裙下是一双裹着黑丝的细腿，踩着一双黑高跟，典型的ffieldy装束。
  “王小黎”一个名字出现在宁枫的眼前，她是青青家园店另一条买卖组的经理，职位跟老莫相同。也是一个业务能力非常强的人，深得区域经理管理一个区块内数家门店的信任
  “王经理啊没啥事老莫让我教教新人怎么用erp”李晋打着哈哈回应道。
  “喔是吗教第一天跑盘的新人用erp”王小黎明显不信，她凑到电脑前想看清楚，却发现erp已经被李晋眼疾手快的关掉了。
  王小黎也不好再多问什么。毕竟两人都不是她组里的经纪人，不归她管理。只是公司传出风声，青青家园店所属的三屯区块，已经小区众多，门店数量也多，成交量也比其他区域大，所以公司正在研究将这个区块划分成两个区块。
  这样一来，就势必会多出一个区域经理的空缺。而这个区块资历和能力都够的店经理，就只有她和老莫。王小黎心里清楚，别看老莫平日里嘻嘻哈哈的没个正形，其实他早就盯着区域经理的位置了。王小黎自己也是一样。两个人同在一家店，两条组之间难免会有些明争暗斗，由不得王小黎不警惕
  李晋见王小黎直接坐在一旁的电脑开始办公，自己肯定不能再继续配房了。好在他是个老业务员，自己的笔记本上也记录了非常多的房源，加上刚才从erp上搜索的，已经够了，于是跟宁枫一起走开了。
  两个人的反应更是让王小黎确定，老莫组里刚第一天跑盘的新人要带客户看房了，现在在配房。得出的这个结果让王小黎微微一闷，老莫带的新人，第一天跑盘就可以约到客户，如果真的成交的话，那不正说明老莫的能力比自己强吗
  不过随即王小黎又想了想，只不过是个新人而已，就算是看房，也不一定就能成交。店里的经纪人每天都在看房，也没见每天都有成交呀成交要是真的那么简单，那所有人还不挤破头的进中介公司吗或许是最近压力太大了，自己真的有点太敏感了
  想到这，王小黎自嘲了笑了笑，继续开始工作。
  而门店外，宁枫已经开始给张淇打电话了