《神都锦绣》第五十章 当地主了

    冯宝一直想在“长安”或者“洛阳”买块地，作为在大唐安家之用，可是买不到啊，不是钱的问题，是根本没有人卖。
    虽说现在是唐朝初年，但是“土地兼并现象”已经日益显现，在“关中”凡是上好的农田，大部分已经掌握到勋贵、皇室还有世家大族手上，他们几乎只买不卖的行为，一步步推高土地价格，诱使农民进一步卖出土地，再反租他们的土地，多年下来后，像“长安”、“洛阳”等城市周边，几乎连荒地也买不到了。正是因为这样，才会出现冯宝想买，许平不卖的情况。
    冯宝来自后世，听过一个道理——没有不可以交易的商品，只看你的价码够不够？
    冯宝计算过，良田一亩，如果是旱田，大多四十贯上下，像许平的三百亩地，平均折算下来，不会超过二十贯每亩，如果加上一些附属的房子等，二十五贯钱已经是顶到天了，但是许平这快地有个好处，是连在一起的，不像许多人家的地，面积虽然大，却是东一块、西一块的。
    冯宝仔细想过以后，直接给出了一万贯报价，而且还表示说，如果这个价格还不卖的话，自己也就不再考虑此事了。
    许平心里那个纠结啊，当初他买地不过花了两千贯，这些年不但没赚到，还赔了点，如今冯宝直接给了一万贯的价钱，那可是“天价”啊。
    许平没拒绝，也没答应，他要想想清楚。
    一行人抵达进“洛阳”最后一个驿站的时候，许平有些忍不住了，准备和自己妻女说一下后，就答应冯宝的条件。
    “一万贯？”许妻陈氏大吃一惊地道。
    “你小点声。”许平埋怨了陈氏一句，然后对着他点点头，表示确实是一万贯。
    陈氏马上压低声音道：“那还等什么啊，那庄子就是个赔钱货，卖了省心。”
    “真不用考虑考虑了？”许平还是有一点说不上的犹豫。
    “还考虑什么啊？一万贯钱，以后想卖也找不到可以出这么多钱的人啊！”陈氏立刻表达了自己意见。
    “那……”
    许平才说出一个字，忽然旁边一个小姑娘突然打断道：“父亲，依爰儿之见，不卖为好。”
    “爰儿，那可是一万贯啊！”陈氏看着自己唯一的闺女，特意加重了语气道。
    许平膝下仅此一女，今年刚到将笄之年（十四岁），平日素来聪慧，故而她这么一说时，许平不禁问：“爰儿有何看法？”
    许爰问道：“父亲因何要卖那个庄子？可是因为那个庄子，没产出，反而要父亲以财货资助？”
    许平叹道：“正是如此，为父本想以庄子做本，与那冯校尉合作经营酒坊，奈何他却想买下庄子。”
    “那父亲可有想过，冯校尉因何愿意花如此大的代价买那个庄子呢？”许爰又问。
    许平手抚颌下短须道：“料想他，还是用来经营酒坊之用。”
    “那孩儿以为，冯校尉之所以不接受父亲的提法，转而提出买下庄子，其目的只有一个，就是担心日后我许家反悔，收回庄子，如果他买下庄子了，自然也就没有此番顾虑了。”许爰道出自己想法。
    “有道理，应该是这么回事。”许平看了自己女儿一眼，心中暗叹：“你若是男儿，该有多好啊！”
    许爰继续道：“若父亲觉得，酒坊当真是门好营生的话，不妨把庄子送给冯校尉。”
    “爰儿，你疯啦，那可是一万贯！”陈氏接受不了女儿的提议，直接“跳”出来道：“把一万贯白白送人，那怎么能行？”
    许平也觉得女儿的说法太“过分”，只是他还能忍得住，依旧平声静气地道：“爰儿，将价值一万贯的庄子送人，未免，未免太过大方了吧。”
    “父亲，母亲，请听孩儿一言。”许爰随即言道：“庄子送给冯校尉，自然不可能没有条件，孩儿以为，可以提出两个条件。”
    “哪两个条件？”许平问。
    “其一，我许家在酒坊里占四成份子；其二，如果酒坊每年分成达不到两千贯，冯校尉需得向我许家转让酿酒秘方，且保证不得转让给其他人。”许爰慢条斯理地缓缓说完以后，把目光看向自己的父亲，似乎就在等他说话了。
    “这……这条件，未免太苛刻了吧。”许平有些不自然地说，其实他心里很是认可自己女儿的话，那两个条件，最大限度的保证了许家利益，其收益远不是一万贯钱可比，只是，冯宝能答应吗？
    许爰道：“一点不苛刻，光一座酒坊，根本用不了三百亩，即使是在城里酿制，也完全办得到，可那冯校尉偏偏要买庄子，说明他除了酒坊，一定还有其他的事情需要用土地，否则他没理由会出一万贯的高价。”
    许平微微点了一下头，算是认可了女儿的说法。陈氏也不说话了，她也听出来了，女儿那哪是“白送”啊，实际是将一次性的买卖变成了长期收益的事，而且明显收益更大。
    “依爰儿之见，何时去说为好？”许平问。
    “越快越好，以免到了‘洛阳’，出现其他变故。”许爰很有主见地说道。
    许平当机立断，站起来道：“好，那为父现在就过去。”
    此刻，冯宝正在房间里和石子、韩跃聊天，当许平进来主动向他表明来意后，冯宝几乎以为自己听错了，忍不住请许平再说一遍。
    等许平重复叙说一遍后，冯宝不由得从座位上站起来，上上下下，仔仔细细地看了一下许平。
    许平以为是自己提出的条件太过分，难免有些不安地道：“校尉可是觉得不妥？若是……”
    “不不不不，条件很合适，我都可以答应。”
    许平怎么也没想到，冯宝会如此痛快地答应，内心喜不自胜之下，刚要说话，冯宝却抢在他前面问道：“这两个条件是许六郎你想出来的？”
    许平摇了摇头。
    “那是令兄？”冯宝又问。
    “是小女提出。”许平见冯宝非常想知道的样子，便直接说了出来。
    “奥——”冯宝多少有点失望，他本想提出见一见的要求，可那是人家女儿，再提见面之事，就有些不合适了。
    冯宝道：“令千金能够想出如此两个条件，可谓才智过人啊，许六郎真是有福气啊！”
    许平心里也是极为高兴，不管怎么说，女儿的主意可是为许家赢得了最大利，当然，口头上谦虚两句，还是必要的。
    冯宝最后和许平约定，明日抵达“洛阳”，先去看下那个庄子，只要冯宝满意，就去办理文书签订和在官府备案事宜，至于交接，那倒不急，一个月内完成即可。
    许平刚刚离开，石子忍不住说道：“这许家人可够笨的，一万贯不要，却要白送个庄子，每年两千贯，五年才一万贯，那也太长了吧。”
    “你才是笨蛋！”冯宝气得骂道：“你懂什么，人家可是要了酒坊四成份子，还一年两千贯？我估计一年就得带他家分个八千、一万的，哪都像你这么没脑子？”
    “啊，一年八千、一万贯？”韩跃吃惊地叫出来。
    石子也惊道：“那太多了吧，干嘛要答应他们？”
    冯宝道：“钱的事总归有办法，关键是地啊，警官和我，加上你们，那么多人，没个安身立命的地方哪成。”
    石子无话可说了，要是有地，当初谁会当辅兵呢？
    很快，王三狗和老张头也知道了消息，他们同样说不出什么来，毕竟对于古人来说，有钱买地，那是理所当然，天经地义的事情。
    次日，许家人和冯宝一行，在距离“洛阳”五里的地方分道扬镳。
    许平需要先回家，拿上地契，冯宝却带上石子他们几个，直接去了许平的那个庄子。
    根据许平的描述，冯宝很快找到了那片地。说是在城南，准确来说是“洛阳”城西南位置，一条小河由西北方流过来，途径这里的时候拐了一个弯，而许平的三百亩地，就在这拐弯处。
    这片地很大，远不止三百亩，临河有一片农田，初步估算有百亩之多，都是上好的“水浇地”，不过冯宝知道，只有二十亩是自己的。
    农田东北方，有一片杂木林，还有一片高低起伏的灌木丛，而林子和灌木丛衔接的一块空地上，稀稀落落的分布一些茅屋。
    冯宝大致数了下，三十座上下，显然，那就是庄户们的居住地了。
    二十亩“水浇地”，三十座茅屋，杂木林加上灌木丛，就是冯宝眼里的三百亩地。
    “要不要过去打听一下？”王三狗问道。
    冯宝想了一下道：“让石子、老张头去和庄户聊聊。”
    两人马上放下手上东西，迈步前往庄户住处。
    大约去了一个时辰才回来。
    “有什么感想？”冯宝笑着问。
    老张头摇摇头道：“这儿的人，太穷了！”
    “是啊！”石子接过来道。
    冯宝眉头一皱，问：“说说，怎么穷法？”
    石子道：“小的我去了两家人借水喝，其中一家人，好像都穿的是单衣；另一家好点，虽然也是单衣，但起码家里点了‘火盆’。”
    “老汉看到的情况也差不多。”老张头接过来道：“老汉我还问了‘主家’不管吗？”
    “他们怎么说？”冯宝最关心这个问题。
    老张头道：“他们说，主家人不错，年前还送来米、面和一些钱，要不然他们根本撑不到现在。只有等到开春了，才能有活干，有活干了，情况会好一点。”
    “妈的，许平也忒抠门了吧。”冯宝这句骂人的话其实更多是在发牢骚。
    他知道，在大唐，如许平这般，能够连续多年没产出，还能保证庄户最低生活的主家，已经是非常少见了。
    “唉，算了，就是他们吧。”冯宝说了一句其他几个人都不懂的话。
    “不算酒，我们车上还有多少吃的？”冯宝忽然问道。
    王三狗闻言回道：“干粮还有一袋，肉干大概三十多斤，其他零碎的不到十斤。”
    冯宝道：“把零碎的留下，干粮和肉干全部送到每家手上，另外每家给两贯钱。老张头，你带石子和韩跃去办。”
    “校尉，这不合适吧？”老张头犹豫地道：“万一要是买不成……”
    “买不成就当我送给他们了。”冯宝把手一挥道：“去吧，别磨蹭了。”
    三个人，赶着两辆马车，又往庄户那里去了。
    “校尉真是好人啊！”王三狗由衷地敬佩。
    “我好不好，用不着你来说，王三狗，你记住了，都是大唐人，都是我华夏一族，能帮一个是一个！”冯宝以非常严肃的口吻说。
    王三狗同样认真地道：“校尉放心，老汉绝不敢忘。”
    冯宝轻轻点了下头，忽然抬手指了一下周围，道：“你说，咱有了三百亩地，算不算是地主啦？”
    王三狗道：“当然算了。”
    “呵，一不留心成了地主阶级！”冯宝自嘲了一句，接下来一句放在心里对自己说：“可别日后让人给‘打土豪、分田地’了就好。”